***надцать лет спустя

- Ну что ж, прекрасно… Сейчас скажу сразу плюсы и минусы конкретно этой планировки. Об особенностях района, уверена, вам уже рассказал риелтор, поэтому не хочу повторяться, - Лара уже набрала воздуха в грудь, чтобы начать вещать и проповедовать, но Чернышов её сразу перебил

- Если можно, это тоже осветите. Возможно, я что-то пропустил.

Лара едва заметно поморщилась, потому что это не совсем её специфика, но раз уж клиент пожелал… А как известно, его желание – закон. В разумных приделах и на коммерческой основе.

- Хорошо, тогда, если кратко, из плюсов: это центр, то есть, вы равноудалены от городских окраин.

Сразу же связанный с этим минус – утром и вечером там собираются мертвейшие пробки. Правда, длится это не особо долго, часа полтора-два, так что вполне решаемо, если с умом подойти к планированию дня. С парковкой проблем не будет, насколько помню, там подземные гаражи? – дождавшись кивка, она продолжила. – Поскольку вы – счастливый обладатель машины, думаю, отсутствие в пошаговой доступности продуктовых магазинов, фитнесс-центров, школ и детских садов тоже не смутит. Вот что является несомненным минусом – старые коммуникации. Понятно, что в самом доме все с иголочки, но от прогнивших магистральных водопровода и теплоцентрали это не спасет.

- Какая-то нерадостная перспектива… - судя по тому, что особого разочарования Александр не проявил, или эта информация для него не новость, или же просто хорошо владеет собой.

- Я вам ещё не всю картину обрисовала, не спешите расстраиваться, - Лариса протянула документы обратно владельцу. – Я не просто так спрашивала о витраже, но по схеме и так все понятно. Опять же – есть положительные и отрицательные моменты.

Вопрос отопления в холодное время года вас волновать не будет. Во всяком случае, в двух комнатах и на кухне, именно они имеют общую стеклянную стену. Вот летом все намного печальнее – несмотря на климат-контроль, там будет градусов тридцать пять. И огромный счет за электричество.

- С чего вы взяли?

- С того, что вы не первый наш клиент, который приобрел там квартиру. Витраж выходит на солнечную сторону, но не обольщайтесь нашим климатом – даже если на улице достаточно пасмурно, а мы все-таки не Лондон, чтобы вечно стоять в туманах, прогревается все просто прекрасно и за очень короткое время.

- Жалюзи?

- Попытка хорошая, но не спасет.

Не встревавший в деловой разговор Костик как-то резко обрел дар речи, чем Ларису немало огорчил. Лучше бы и дальше сидел, как свадебный генерал."

"- Давайте, чтобы сразу решить основные вопросы, вы, Александр, сейчас покажете Ларисе объем предстоящих работ. Там и определимся.

У Лары появились смутные подозрения – коллегу ли она саданула ногой под столом? Потому что Костик даже бровью не повел, продолжая речь.